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[생활정보팁]

후순위 사업자 주택담보대출 신용도 낮아도 대출 가능한곳 후순위 사업자 주택담보대출 신용도 낮아도 대출 가능한곳 요즘은 소유 주택이나 차량 등을 담보로 대출을 하시는 분들이 많이 생기시는데요, 또다른 투자나 비즈니스의 시작 등을 통해 자금이 필요할땐 또 이렇게 은행을 빌리는 것도 나쁘지 않죠!~ 특히나 요즘은 집장만을 위해서 알아보면 이미 대출이 있는 분들은 1금융권이용이 불가 하며 대출을 하면 신용등급이 내려가서 금액도 한정되어 어떻게 해야 할지 고민이실텐데요~ LTV 규제 때문에 이렇게 은행외에 내 집을 담보로 하는 후순위 주택담보대출 통해서 많은 금액을 추가로 빌릴 수 있답니다. 부동산 담보대출은 은행에서 빌리는 일반 대출보다 1~2% 더 높은 이자율이 있지만, 그래도 더 많은 금액을 빌릴 수 있기 때문에 이용해볼만 합니다. 내 집 마련이나 부동산 규제로.. 더보기
알리바바 판매자 관세, 부가세 환금 등 알아볼까요? 알리바바 판매자 관세, 부가세 환금 등 알아볼까요? 보통 국내에서 물건을 구매하면 부가세 10%가 부과된다. 우리 나라는 통상적으로 물건값에 부가세가 포함되어 있는 경우가 많다. 그래서 우리나라 사람들은 물건을 살 때 물건값은 얼마이고 그중 부가세는 얼마인지 생각하지 않아 부가세에 대한 개념이 약하다. 하지만 해외에서 물건을 사서 통관을 하면 10%의 부가세가 붙 고, 거기에 관세까지 붙는다. 관세는 품목별로 다른데 만약 내가 구 입한 제품의 관세율이 15%라면 부가세에 관세까지 무려 25%나 되는 세금을 내게 되는 것이다. 그래서 제품을 구매하기 전 반드시 관 세와 부가세에 대한 생각까지 해야 한다. 부가세는 무조건 10%라고 생각하면 되고, 관세는 구입한 품목의 HS코드를 알아야 한다. HS코드는 국.. 더보기
고단백 다이어트 효과 진짜 있는걸까?나쁜걸까? 고단백 다이어트 효과 진짜 있는걸까?나쁜걸까? 저탄고지(Low carb, High fat)의 유 행에 밀리긴 했지만 한때 황제 다이어트 열풍이 불기도 했다. 일명 ‘삼겹살 다이어트’로 알려졌는데 탄수화물을 철저히 제한한다는 측면에서 저탄고지와 통하는 부분이 있다. 황제 다이어트의 원리는 저탄고단(Low carb, High protein)에 가깝다. 끼니마다 먹고 싶은 만큼 육류와 생선을 먹고 채소도 풍부하게 섭취하지만 곡물은 철저히 제한하는 것이다. 즉, 탄수화물을 줄이고 인슐린 분비를 최소화하여 지방의 축 적을 막고 단백질로 포만감을 주는 방식이다. 하지만 오랫동안 탄수화물 제한을 하는 것이 쉽지 않다. 나중에는 그냥 일반식에 고기 위주의 반찬이 되어버릴 가능 성이 높다. 결국 고기를 많이 먹은 것이므.. 더보기
저칼로리 다이어트 무조건 좋은거 맞아? 저칼로리 다이어트 무조건 좋은거 맞아? 기본적으로 다이어트는 적게 먹 고 많이 움직여야 하는 것이 불변의 진리다. 하지만 이를 과 하게 받아들여 거의 식음을 전폐하다시피 하고 운동을 하루 에 서너 시간씩 하며 칼로리의 균형만 마이너스(-) 기호로 맞 추기에 급급한 사람들이 있다. 그리고 병원 이외의 다이어트 업체나 운동시설에서 강조할 수 있는 것이 칼로리밖에 없는 것도 사실이다. 하지만 다이어트 이론은 최근 10~20년간 비약적으로 발전하고 수정되어왔다. 실험실에서 음식을 태워 측정한 이론 적인 열량(칼로리)보다 실제로 몸에서 음식이 대사될 때 작용 하는 호르몬과 신경전달물질 등의 중요성이 부각되고 있기 때문이다. 또 무엇을 먹을까 하는 문제 역시 단순히 나의 이성과 식 욕으로만 결정되는 것이 아니기 때.. 더보기
자동차보험 가입 종목 개인 vs 업무용 어떻게 다를까? 자동차보험 가입 종목 개인 vs 업무용 어떻게 다를까? 개인용 자동차보험은 가장 많이 팔리고 흔한 보험으로 개인이 소유 한 자가용에 가입하는 종목이다. 가장 보편적이며 특약의 종류도 다양 하므로 이후 증권 읽기에선 개인용 자동차보험을 기준으로 설명할 예정이다. 영업용 및 업무용 자동차보험과의 가장 큰 차이는 기명피보험 자가 개인이 아닐 때에는 가입할 수 없다는 점이다. 업무용 자동차보험은 개인이 소유한 승합차, 화물차 그리고 법인이 소유한 승용차, 승합차, 화물차가 가입할 수 있는 보종이다. 가입해야 하는 차량의 종류 및 기명피보험자의 형태와 가입 가능한 특약의 종류 가 다른 점 외에 개인용 자동차보험과 큰 차이가 없다. 그러나 업무용 의 특성상 해당 자동차의 사고 발생 가능성이 상대적으로 크기 때문에 .. 더보기
유전자 (DNA) 다이어트 제노핏으로 개인맞춤 관리해볼까? 유전자 (DNA) 다이어트 제노핏으로 개인맞춤 관리해볼까? 가끔 대식가 DNA라고 표현할 정도로 가족 전체가 비만인 경우가 있는데, 이는 사실 진짜 DNA의 영향 보다는 비슷한 식습관을 공유하기 때문이다. 가족 전체가 비만인 가정의 식습관을 살펴보면 전체적으 로 식사량이 많거나 추가로 먹는 디저트에 관대하다. 그리면 서 많이 먹어도 나중에 다 키로 가니 걱정하지 말라며 체중 증가도 크게 신경 쓰지 않는 편이다. 진짜 살찌는 DNA가 있을까? 유전자에 문제가 있지 않을까 생각할 수 있는데 대식가 집안의 DNA가 있다고도 한다. 다시 한 번 강조하지만 비만은 다인자 질환이다. FTO 등의 몇몇 유전자가 체지방 축적에 관여한다고 알려져 있긴 하지만 한국인에게 비율이 높은 편도 아니고 가족 전원 에서 그러한 유.. 더보기
운전 면허취소 및 면허정지 벌점 알아보자 운전 면허취소 및 면허정지 벌점 알아보자 먼저 벌점에 따른 면허취소와 면허정지에 대해 알아보자. 벌점은 교통법규를 위반하거나 교통사고를 냈을 때 그 정도에 따라 부과되는 벌칙 점수다. 벌점이 쌓여 1년간 40점 이상 되면 면허정지가 되고, 1년간 121점 이상, 2년간 201점 이상, 3년간 271점 이상 쌓이 면 면허취소가 된다. 각종 범칙금에는 벌점이 있는 것도 있고 없는 것도 있는데 벌점이 쌓이면 면허정지 또는 면허취소가 되므로 조 심해야 한다. 예를 들어 중앙선 침범으로 30점의 벌점을 받은 사람이 같은 해에 운전 중 휴대전화 통화로 15점의 벌점을 받았다면 면허정지 가 된다. 면허취소는 벌점 누적으로 집행될 수도 있고, 한 번의 위 반이나 사고로 집행될 수도 있다. 주요 운전면허 취소 개별 항목.. 더보기
자동차운동 사고 예방 및 운전자책임 자동차운동 사고 예방 : 운전시 주의 의무자동차운동 사고 예방 및 운전자책임 자동차 운행 시 주의 의무 자동차는 잘 사용하면 편리한 교통수단이지만 잘못 사용하면 사람을 해치는 흉기가 된다. 성능은 나날이 진화하고 있지만 어디 까지나 사람이 만든 기계이자 무거운 쇳덩어리다. 그 무거운 쇳덩 어리에 속도가 더해지면 위험성은 그야말로 상상 이상이다. 아무리 세계 최강의 스트롱맨이라 해도 달려오는 자동차에 치이면 비 명횡사한다. 따라서 자동차 운행은 안전을 최우선시해야 한다. 「도로교통법」의 목적도 모든 교통상의 위험과 장해를 방지하는 것이다. 핵심은 차보다 사람이 중요하다는 것이다. 도로상의 위험 과 장해를 방지하기 위해서는 운전자가 운행 중 주의 의무와 사고 발생 시 신고 및 구호 조치 의무를 지켜야 한다... 더보기
초보운전 교통사고시 대처법 미리알자! 초보운전 교통사고시 대처법 미리알자! 법적인, 공식적인 허락 우리나라의 운전면허는 어떤가? 운전면허 취득은 차를 몰고 도 로에 나오는 것을 허락받았다는 뜻이다. 안전운전과 양보 운전이 부족하기 때문에 면허를 따자마자 차를 몰고 도로에 나오면 정신 이 없다. 연습용 차를 타고 도로주행을 할 때는 다른 차량 운전자 들이 피해 갔지만 내 차를 가지고 나가면 ‘초보’라고 써서 붙인들 배려해주지 않는다. 이런 교통문화 속에서 운전을 배우다 보니 베테랑이 되었을 때 개구리 올챙이 적 생각을 못 하고 역시나 초보 운전자를 배려하지 않는다. 출발 신호로 바뀌었는데 머뭇거리고 있으면 경음기를 마구 눌러대고, 내 차선으로 진입하려고 깜박이를 켜면 오히려 속도를 높여서 막는다. 겁을 먹고 위축된 초보 운전자들은 살기 위한 .. 더보기
50대 다이어트 폐경 이후 살이찌는 원인 50대 다이어트 폐경 이후 살이찌는 원인 갱년기 이후 조심해야 할 것은 화병만이 아니다 여성의 일생에서 임신과 출산 이후 체중 증가를 가장 걱정해야 할 시기는 바로 폐경기 이후다. 폐경에 접어들면서 상열감, 우울감, 골다공증 등을 조심해야 하지만 가장 문제가 되는 것은 바로 ‘체중 증가’다. 폐경 이후의 체중 증가는 이전의 체중 증가와는 사뭇 다르다. 폐 경 이전에는 여성호르몬 분비로 인해 체지방이 엉덩이, 아랫배, 허 벅지, 유방 등에 피하지방 형태로 저장된다. 하지만 여성호르몬 분비가 줄어들고 폐경에 이르면 지방이 주로 복부 쪽에 몰린다. 그렇 게 되면 팔다리는 가늘어지고 배만 볼록 나온 체형으로 변한다. 앞서 말했듯이 복부 쪽에 저장되는 지방은 대부분 건강과 직접 관련 되는 ‘내장지방’인 경우가 많.. 더보기

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